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王志涛律师解读建筑工程纠纷特点及有关问题

2019-09-05

  建筑工程纠纷的特点

  (一)收案数、标的

  随着我国经济社会的稳步开展与相关发展需要,王志涛律师表示,建设工程施工合同纠纷越来越多,王志涛律师表示也正是因此收案数每年递增。由于建筑工程施工合同纠纷往往涉及的是整个路段的工程款或者是整个路段的工程造价,因此王志涛律师表示案件涉及的标的也往往较大。

  (二)法律关系复杂

  建筑工程施工合同纠纷涉及的法律关系往往较为复杂,王志涛律师表示涉及面很广。首先王志涛律师表示,由于工程的复杂性建设工程施工合同往往并不是单纯的施工合同。王志涛律师表示,这些合同中经常涉及到承包、转包、分包等不同承包方式,合同性质多样化。由于多种合同样式,王志涛律师表示经常会导致签订合同当事人、承包人、实际施工人等职能分别不同,其在合同中的地位也不同,所承担的责任也各有不同。

  (三)难度及周期

  由于建筑工程施工合同纠纷涉及的方面较多,法律关系复杂,王志涛律师表示这会导致审理难度较大。王志涛律师表示,由于建筑工程施工合同纠纷往往涉及到专业的建筑类要求,因此王志涛律师表示往往需要专业的鉴定机构予以鉴定,无形中增长了此类案件的审理周期。王志涛律师表示,这等于也加大了法官的审理难度。

  (四)依赖结论

  由于此类案件往往涉及专业的建筑类问题,所以王志涛律师表示此类案件一半都需要聘请专业的鉴定机构予以司法鉴定。之后会根据鉴定结论去判定工程造价等专业类问题,王志涛律师表示这样的审判结果会较为依赖鉴定结论。

  (五)服判息诉率较低

  由于建筑工程施工合同纠纷涉及的利益较大,所以王志涛律师表示,此类案件往往很难调解,王志涛律师表示一般都是以判决结案。而结案后王志涛律师表示,双方当事人也往往会由于利益的损失而上诉或者申请执行,因此王志涛律师表示服判息诉率较低。

  产生建设工程纠纷的原因

  王志涛律师表示,一些资质较低甚至没有资质的建筑企业、工程队乃至个人,挂靠具有较高建筑资质的企业,参与竞标并成功竞标现象比较常见。尽管法律法规对建设工程分包有严格的限制,但王志涛律师表示在实际运作中,具有相应资质的建筑公司在中标后,往往将工程分包或转包给资质较低或没有资质的建筑企业、工程队甚至个人。

  有些企业经营不善,内部财务制度不健全,经费管理使用欠透明。因此王志涛律师表示为了能达到一定程度的合乎规范,会存在暗箱操作的问题,对工程款支付、使用情况缺乏有效监管,截留或挪用工程款。

  律师评析

  合同是工程项目处理的中心问题与关心,工程处理的各方面工作都要围绕着这个中心来打开,王志涛律师认为,要高度重视建筑工程项目的合同、深化了解其重要地位的基础上,在实践中探究及归纳工程项目合同的有关问题,寻找新方法,处理新问题,促进参建各方自觉履行合同约好的条款,然后把控有关工程的相关危险,实在维护相应的次序,保证工程项目顺利进行。


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